Các thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà ở hiện nay

Giấy phép xây dựng nhà ở là một trong những bước đầu tiên cần có trước khi xây dựng nhà. Dù bạn xây nhà to hay nhỏ thì việc xin giấy phép xây dựng luôn luôn là điều bắt buộc. Vì thế hôm nay chúng tôi mang tới cho bạn thông tin hữu ích về thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở. Hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong việc hoàn tất các thủ tục giấy tờ liên quan.

Giấy phép xây dựng nhà ở là một trong những bước đầu tiên cần có trước khi xây dựng nhà
Giấy phép xây dựng nhà ở là một trong những bước đầu tiên cần có trước khi xây dựng nhà

Chúng ta thường suy nghĩ rằng việc xin giấy phép xây dựng nhà ở chỉ cần thiết đối với các ngôi nhà to lớn, có tầng lầu. Còn đối với nhà ở nhỏ thì việc xin phép có thể sơ sài thậm chí là bỏ qua. Suy nghĩ đấy là sai lầm, bởi trong quy định của Luật nhà ở 2014 và văn bản hướng dẫn thi hành thì không có quy định riêng biệt thế nào là nhà nhỏ. Chỉ có quy định về các trường hợp nhà ở được miễn giấy phép xây dựng và còn lại là phải xin phép xây dựng. Vì thế dù bạn có ý định xây nhà nhỏ hay to thì cũng nên tìm hiểu để thực hiện đầy đủ giấy tờ pháp lý, để quá trình thi công diễn ra đúng pháp luật.

Việc xin giấy phép xây dựng nhà ở gồm các nội dung cần chú ý như sau:

  1. Xác định trường hợp có cần xin giấy phép xây dựng nhà ở hay không

Nếu bạn xây dựng nhà trong khu vực đô thị hoặc là trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa ở nông thôn thì phải xin giấy phép xây dựng nhà ở. Còn nếu xây dựng nhà ở riêng lẻ nông thôn thuộc các khu vực khác thì không cần xin cấp phép xây dựng.

  1. Chuẩn bị hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở thông thường bao gồm các loại giấy tờ sau:

  • Giấy xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở
  • Bản photo công chứng hoặc chứng thực giấy chứng nhận quyền sở hữu đất tại nơi xây dựng
  • Hai bộ bản vẽ thiết kế của công trình xây dựng nhà ở. Theo quy định nếu nhà ở có tổng diện tích sàn dưới 250m2 hoặc dưới 3 tầng thì chủ nhà có thể tự thiết kế mà không cần bản thiết kế của đơn vị thiết kế.
  • Một số trường hợp hồ sơ còn phải yêu cầu bổ sung văn bản phê duyệt biện pháp thi công móng của chủ đầu tư. Việc đó nhằm đảm bảo an toàn cho công trình và các công trình lân cận.
  1. Liên hệ với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở

Bạn cần liên hệ tới các cơ quan chức năng có liên quan như UBND cấp thành phố hoặc huyện, nơi bạn muốn xin giấy phép xây dựng để được hướng dẫn và hoàn tất các thủ tục giấy tờ.

Chúng tôi hy vọng những thông tin trên sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình hoàn tất giấy tờ. Chuẩn bị hành trang xin giấy phép xây dựng nhà ở.

Công ty xây dựng Hòa Bình chuyên tư vấn, thiết kế nhà ở, thiết kế nội thất uy tín, giá cả hợp lý.Hãy liên hệ với chúng tôi khi bạn có nhu cầu để được công ty chúng tôi tư vấn, thiết kế ngôi nhà ưng ý nhất cho bạn.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Bài viết liên quan

Xây dựng nhà ở và kinh nghiệm cần thiết Thiết kế nội thất mùa lễ hội cuối năm tại Bình Thuận Thiết kế ban công cho nhà có diện tích nhỏ Thiết kế sân thượng cho nhà phố khu vực Bình Thuận Thiết kế nhà cổ và những điều cần lưu ý Nhà sân vườn xu hướng thiết kế năm 2018